# Immobil3 — Contenuto completo del sito > Agenzia immobiliare a Trento, attiva dal 1985. Vendita e affitto di appartamenti, ville, locali commerciali, bar e ristoranti in Trentino. ## Informazioni agenzia - Nome: Immobil3 - Fondazione: 1985 (oltre 40 anni di esperienza) - Sede: Via Carlo Dordi 4, 38122 Trento (TN), Italia - Telefono: +39 0461 985336 - Email: info@immobil3.it - P.IVA: 01102940226 - Affiliazione: FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) - Orari: lunedi-venerdi 09:00-18:00 ## Team Team tutto al femminile: - Luciana Naso — Titolare - Federica Sani — Agente immobiliare - Laura Naso — Agente immobiliare - Chiara Pedrotti — Agente immobiliare - Emanuela Grandi — Agente immobiliare ## Chi siamo Fondata con la visione di offrire un servizio immobiliare attento e personalizzato, Immobil3 e cresciuta negli anni diventando un punto di riferimento a Trento. La nostra forza sta nella conoscenza approfondita del territorio trentino e nella capacita di ascoltare le esigenze di ogni cliente, offrendo soluzioni su misura con professionalita e trasparenza. Da oltre 40 anni ci occupiamo di vendita e affitto di immobili in Trentino: appartamenti, case, locali commerciali, bar e ristoranti. Affianchiamo privati, famiglie e imprenditori in ogni fase della trattativa. La nostra missione e semplice: mettere le persone al centro. Ascoltiamo le tue esigenze, offriamo valutazioni trasparenti e ti guidiamo con professionalita verso la scelta giusta. ### I nostri valori 1. **Trasparenza** — Ogni trattativa e condotta con chiarezza e onesta, perche la fiducia e alla base di ogni rapporto duraturo. Niente sorprese, solo informazioni chiare. 2. **Vicinanza** — Ascoltiamo le esigenze di ogni cliente per offrire soluzioni personalizzate. Non siamo intermediari distanti: siamo al vostro fianco in ogni fase del percorso. 3. **Territorio** — Conosciamo a fondo il mercato immobiliare trentino. Ogni quartiere, ogni via, ogni trend. Questa conoscenza e il nostro vantaggio competitivo — e il vostro. ## Servizi ### 1. Vendita immobili Vendiamo appartamenti, ville, uffici e locali commerciali in Trentino valorizzando ogni immobile grazie a un ampio portafoglio clienti e alla promozione sui principali portali nazionali. Oltre 40 anni di esperienza ci permettono di ottenere i migliori risultati nel minor tempo. ### 2. Affitto e locazioni Gestiamo l'affitto di appartamenti, monolocali e immobili residenziali a Trento e in Trentino. Ci occupiamo di tutte le pratiche burocratiche e garantiamo un servizio puntuale per proprietari e inquilini. ### 3. Locali commerciali, bar e ristoranti Siamo specializzati nella vendita e affitto di locali commerciali, bar, ristoranti e negozi a Trento e in tutto il Trentino. Accompagniamo imprenditori e investitori nella scelta dell'attivita giusta. ### 4. Valutazioni, stime e perizie Offriamo valutazioni immobiliari professionali, stime di mercato e perizie, anche asseverate. Il nostro servizio e ideale per chi vuole conoscere il reale valore del proprio immobile prima di vendere o affittare. ## Processo di vendita (6 fasi) ### Fase 1: Valutiamo il tuo immobile Analizziamo il mercato locale e le caratteristiche del tuo immobile per definire il prezzo piu realistico e competitivo. Niente stime gonfiate: lavoriamo sulla vendibilita concreta. ### Fase 2: Creiamo la strategia di vendita Fotografie professionali, virtual tour, pubblicazione sui principali portali immobiliari e promozione mirata. Il tuo immobile viene presentato al meglio, alle persone giuste. ### Fase 3: Selezioniamo gli acquirenti Non apriamo le porte a chiunque. Filtriamo i contatti e presentiamo solo acquirenti realmente interessati e qualificati, attingendo anche al nostro database clienti attivo. ### Fase 4: Gestiamo visite e trattativa Organizziamo le visite, raccogliamo i feedback e conduciamo la negoziazione tra le parti con esperienza e discrezione, proteggendo i tuoi interessi. ### Fase 5: Curiamo tutta la documentazione Verifichiamo e raccogliamo i documenti necessari alla vendita. Se manca qualcosa — come l'APE o una pratica catastale — ti indirizziamo ai tecnici giusti. ### Fase 6: Ti accompagniamo fino al rogito Redigiamo la proposta d'acquisto e il contratto preliminare. Restiamo al tuo fianco fino all'atto notarile, coordinandoci con il notaio per chiudere tutto senza intoppi. ### Perche scegliere Immobil3 per vendere - **Dal 1985 sul territorio** — Conosciamo il Trentino e il mercato immobiliare locale come pochi. Quasi 40 anni di esperienza non si improvvisano. - **Valutazione realistica** — Non ti diciamo quello che vuoi sentire. Ti diciamo il prezzo a cui il tuo immobile si vende davvero. - **Un team dedicato** — Ogni proprietario ha un agente di riferimento che lo segue personalmente dall'inizio alla fine. - **Trasparenza totale** — Aggiornamenti costanti, nessun costo nascosto, comunicazione chiara in ogni fase della vendita. ## Domande frequenti sulla vendita ### Quanto tempo ci vuole per vendere un immobile a Trento? Dipende da diversi fattori: prezzo, zona, tipologia e condizioni dell'immobile. In media, con una valutazione corretta e una buona strategia di marketing, i tempi si accorciano notevolmente. Ti diamo una stima realistica fin dal primo incontro. ### Quanto costa il servizio di agenzia? La provvigione viene concordata in modo trasparente prima di iniziare. Non ci sono costi nascosti. Lavoriamo a risultato: se non vendiamo, non paghi. ### Devo preparare dei documenti prima di mettere in vendita? Ci occupiamo noi di verificare e reperire tutta la documentazione necessaria. Se mancano documenti come l'APE o pratiche catastali, ti indichiamo i professionisti giusti. ### Fate anche le valutazioni per immobili fuori Trento? Si, operiamo in tutto il Trentino e nella zona del Lago di Garda. Contattaci per verificare la copertura nella tua zona. ## Zone operative ### Trento — Il cuore del Trentino Citta universitaria, vivace e a misura d'uomo. Trento unisce storia, cultura e qualita della vita tra le piu alte d'Italia. Dal centro storico affacciato sull'Adige ai quartieri residenziali immersi nel verde, e il luogo ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra citta e natura. - Punti di interesse: Centro storico, Quartieri residenziali, Universita, MUSE ### Lago di Garda — Riva del Garda, Torbole, Arco Il microclima mediterraneo, le acque cristalline e le montagne che si tuffano nel lago rendono questa zona unica al mondo. Riva del Garda, Torbole e Arco attirano sportivi, famiglie e investitori da tutta Europa. Vivere qui significa svegliarsi ogni mattina davanti a un panorama da cartolina. - Punti di interesse: Sport e outdoor, Clima mite, Turismo internazionale, Investimento sicuro ### Rovereto e Vallagarina — Arte, vino e innovazione Rovereto e la citta della pace, del MART e di una scena culturale che sorprende. La Vallagarina, con i suoi vigneti e i borghi storici, offre un territorio dove tradizione e modernita convivono. Prezzi piu accessibili rispetto a Trento, qualita della vita altissima. - Punti di interesse: MART, Vigneti e cantine, Borghi storici, Ottima connessione ### Valsugana — Levico Terme, Caldonazzo, Pergine I laghi di Levico e Caldonazzo, le terme storiche e una valle che profuma di natura. La Valsugana e il rifugio perfetto per chi cerca tranquillita senza rinunciare alla comodita. A soli 20 minuti da Trento, unisce prezzi accessibili e una qualita della vita invidiabile. - Punti di interesse: Laghi balneabili, Terme storiche, Piste ciclabili, 20 min da Trento ### Altopiani — Pine, Paganella, Folgaria Altopiani soleggiati, aria pura e panorami che tolgono il fiato. Da Pine alla Paganella, da Folgaria a Lavarone: sono i luoghi dove i trentini vanno a rigenerarsi. Perfetti per una seconda casa, per lo smart working in quota o per chi vuole vivere davvero in montagna. - Punti di interesse: Sci e trekking, Smart working in quota, Aria pura, Seconda casa ### Val di Non e Val di Sole — Dolomiti, meleti e parchi naturali Le valli delle mele e delle Dolomiti di Brenta. Il Parco Naturale Adamello-Brenta, il Lago di Tovel e le piste da sci di Madonna di Campiglio sono solo l'inizio. Un territorio dove la natura e la vera protagonista e il mercato immobiliare offre ancora grandi opportunita. - Punti di interesse: Dolomiti di Brenta, Parchi naturali, Madonna di Campiglio, Meleti ## Testimonianze clienti > "Agenzia che mi ha seguito con grande disponibilita e professionalita. Mi ha fatto vivere con grande tranquillita e serenita un momento difficile come quello di un acquisto. Assolutamente da consigliare." — Chiara > "Agenzia celere e professionale. La Sig. Laura mi ha seguito in tutto l'iter per la locazione dell'appartamento, dalla visione dell'immobile alla trattativa e fino alla stesura del contratto. Compensi corretti per il lavoro reso, consigliatissima." — Andrea > "Sono molto contento di aver trovato questa agenzia, super professionale e seria. Luciana e riuscita a soddisfare ogni mia necessita e quelle di mia zia, impresa non indifferente. Informazioni tempestive e dettagliate, massima disponibilita e cortesia." — Claudio ## Tipologie di immobili trattati - Appartamenti - Ville e case indipendenti - Uffici - Locali commerciali - Bar e ristoranti - Pizzerie - Negozi - Capannoni e magazzini - Garage e posti auto ## Contatti - Sito web: https://www.immobil3.it - Telefono: +39 0461 985336 - Email: info@immobil3.it - Indirizzo: Via Carlo Dordi 4, 38122 Trento (TN), Italia - Instagram: https://www.instagram.com/immobil3/ - Facebook: https://www.facebook.com/immobil3/ ## Pagine del sito - Homepage: https://www.immobil3.it/ - Cerca immobili: https://www.immobil3.it/cerca - Chi siamo e servizi: https://www.immobil3.it/servizi - Vendi casa: https://www.immobil3.it/vendi-casa - Dove operiamo: https://www.immobil3.it/dove-operiamo - Annunci immobiliari: https://www.immobil3.it/immobili/[slug] - Feed RSS: https://www.immobil3.it/feed.xml